שאלות נפוצות
מה התהליך מרגע יצירת הקשר?
מה העלויות למ"ר ואיך מקבלים הצעת מחיר?
- תוכנית אדריכלית
- אישורי קונסטרוקטור.
- טבלת כמויות
- תוכנית עבודה עם עלויות.
כל חלק בתוכנית בנוי ונבנה מול אנשי המקצוע שעובדים כצוות אורגני של הגג החדש.
אין מקרים של הטלת האשמות בין בעלי המקצוע כמו שבוודאי שמעתם מחברים או שחס וחלילה חוויתם בעבר אצלכם בבית.
ואנחנו ניצור אתכם קשר בהקדם האפשרי.
איך עולים לקומה העליונה?
הפתרון תלוי בהחלטה שלך והיא: למה מיועדת היחידה?
והכוונה האם המדרגות יהיו מבחוץ או מבפנים.
א. אם התשובה לשאלה היא לשימוש פנימי משפחתי שלנו, אזי ,תכנון המדרגות הפנימיות מאתגרות אותנו, ולפעמים כמו שאומרים ,צריך גם לחשוב מחוץ לקופסא.
אך אל חשש, יש לנו מהנדס מדרגות שזו ההתמחות שלו, והוא, בעזרת תוכנת מחשב ייעודית , יודע לפתור כמעט כל בעיה, של תכנון וניצול מקומות כולל הדמיה , כדי שהמדרגות לא יתפסו שטח גדול מידי , במרחב של הקומה ממנה עולים לעליית הגג.
ב. אם התשובה היא לצורך השכרה, גם כאן צריך יצירתיות אך התשובה תלויה באחוזי הבניה , ( החוק מאפשר 2 כניסות ראשיות לבית וכו’),
כי גם כאן אפשר לסגור מבחוץ מבואה, שתהיה כמו חדר מדרגות חיצוני.
( לפעמים פשוט מחלקים את זה לשני שלבים. שלב ראשון מדרגות אל המרפסת החיצונית ומשם, עליה פנימית מתוך הבית)
האם אתם מטפלים גם בנושא האישורים?
בדרך כלל לא.
יש לנו אפשרות תמורת תשלום מוזל של 2200 ₪ כולל מע”מ
לבצע בדיקה ראשונית של:
מה הזכויות שלכם בנכס מבחינת אחוזי בניה ?
ושל כמה אחוזי בניה מתוך הזכאות ניצלתם?
לצורך כך יש לשלוח לנו צילום ארנונה עם מספר גוש וחלקה.
מעבר לכך לגבי טיפול בהיתרים,
יש לנו משרד אדריכלים שיכול לטפל בזה תמורת תשלום,
(זה משתנה ממקום למקום וצריך לסגור זאת ישירות מול המשרד)
אבל עדיף תמיד לנצל הכרות עם מקורב או משרד מקומי עם קשרים.
יש לך שאלות?
אשמח לקבל את הפרטים שלך, להכיר, ולעזור לך להחליט אם הגג שלך יכול להפוך ליחידת דיור רווחית. נציג שלנו יחזור אליך בהקדם.
או התקשר ל-052-5999471